乐山市质监局特监科相关负责人表示☆▲•，按照国家对于特种设备的相关规定◁○，公用电梯应该到质监部门备案◆◁-，每年必须强制性年检▷★◁•，但私人电梯不在这个范围内■●，目前也没有具体的监管条例▲■○◇○★。
▷▼●★“私人加装电梯并不是不可以▽◇-■-，但肯定需要获得审批许可○…=…▽！○○”乐山市住建局法规科相关负责人表示•▼▷★•，小区业主加装电梯☆◁▪▲◇★，需要经过报批程序▪●▷。首先=…▼☆，要获得小区住户或者相关权益人的许可▪▽▼，并在小区公示▪△◁◁◇。第二••★▽，应向住建部门申报□☆◆=，并提交设计方案及审批材料◁◆=△•。第三◆○••△•，获得许可后…--▪▼，还要有相关部门的安全鉴定和监管…◁…。业主私人要加装电梯▽■●▽=，会涉及其他住户的公摊面积▲●•▼、是否影响采光▲▼、小区整体风格…△◁=●◁、房屋结构安全等问题•★。因此●••◁，最关键的是获得众多业主的同意☆◆△•，如果没有获得业主的认同▼◇▼…▼★，住建部门不会批准○□。
住在2楼的袁先生认为◁△◇◇=…，马先生加装户外电梯的关键问题是其是否具备相应手续■…■★，会不会导致地基沉降等安全问题□…○◇▼▲。此外●★，修电梯要占用小区公共绿地▲•，是否应该征得其他业主的同意…▷★•。
昨日下午◆•★◁●…，成都商报记者辗转联系上准备安装电梯的麒麟座1单元5楼A号业主马先生★★。他说●□☆●▼，家里有位上了年纪的老人-…▽☆，平时上下楼很不方便□•，两三个月才下楼一次▼=•◇▷，加装电梯是为了方便老人上下楼◁▷…，也可以避免自己每天的爬楼之苦▲◆▷■••。•▼“这幢楼都是错层和跃层结构…-■◁■，5楼相当于普通住宅七八楼的高度●△…▲=■，实在是太高了▲★◇■。☆▽□★▪”他准备安装一部小型观光电梯◇◁□☆●★，总造价40多万元▷◇，并请了专业的设计院和安装公司•▲，目前电梯已经订好☆☆…□。
▽=•“乐山有部分别墅业主装修时安装了电梯★△，但像马先生这种普通小区住户私人安装电梯●◁★☆◆□，还是头一回听说…□●。★=△▪◇”该负责人介绍★◁☆…•◁，由于不属于监管范围◁◇■□，私人电梯的安装▼◇▪、年检等都纯属自愿▲◁，无需到质监部门备案=▷▷…■-。即便私人电梯存在问题□◆…◁○，质监部门也无权管理和监督▪☆◇。
昨日下午-▲●……◆，巴比伦小区物管公司一名负责人表示▲-▪，马先生加装私人电梯是个人行为…★●，他们有没有手续◁▲▽◁▲？到底能不能装电梯◁★-•？不归物业管◁●★。◇△“我们没有管理依据▼□◇▷，物管公司也很被动★•▼■●★，所以不好介入☆▼◇▲★。▽▪=”
乐山市规划建筑设计专家王继尧介绍◆▼★△▲，《住宅设计规范》规定◇•▼，7层及7层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16米以上的住宅必须设置电梯…▷=◆▼▽。在《老年人建筑设计规范》要求中◆▽•，要求老年人建筑层数为3层及3层以下□◇▽◇○•；4层及4层以上应设电梯•▽★-…。
▼•★“楼层确实有点高■•，安装一部电梯确实也可以★◆，只要不是太影响其他住户的正常出行和采光就行◁◁-◇。•▷◇◇”对于马先生准备安装电梯的行为…◁▽，该小区一位4楼住户表示-□▲○•△，私人加装电梯是一个新生事物◆◁，主要还是要看这幢楼大多数住户的意见▪◁，如果大多数▲△▪■，同意就让他安…☆□▽。
•▽■“听说是要安装观光电梯★▷，-☆“这幢楼都是错层和跃层结构▽◁○■，乐山市住建局法规科相关负责人昨日表示◁•●？
但需要获得审批许可=◇•□=•。5楼的一位住户要装电梯•…▪◁=。□◇□”他也想安装一部私人电梯…★▷，▷◆▪★△“我也早就有这个想法了☆●◆•△•，生活要方便得多-•…★。一直处于观望之中▽○▲◇•=。方便家里上年纪的老人上下楼■◁。
水泥☆○…、河沙等建筑材料堆了一地=▼□=★▽，住在5楼的乐山市民马先生决定从底楼安装一部电梯直达自家的顶楼•◆▽●，对其他住户应该没得多大影响□▼。实在是太高了★☆=◁。这个小区的跃层太高了△=。□◇”刘先生说□△=▷◇★，几名施工人员正将基坑里的泥土一筐一筐地挖出来▽◁。●●◆“这是在挖修电梯的基坑▪△•，觉得楼层太高★★•☆▼…，花园绿地里已经被挖出了一个长方形的基坑■○▪◁◁◁，△…••”昨日上午◆▼，挖出来的基坑大约长3米◁●▽■=、宽两米-•◁▽、深两米☆◆-=☆。
他们已经在此施工好几天了▲•，如果可以安装…•△▽■，5楼相当于普通住宅七八楼的高度-•，▽▷…◇”现场一位施工负责人介绍…◆☆，同样住在该小区顶楼的刘先生得知马先生要安装电梯后-•…=，成都商报记者在乐山城区春华路附近的巴比伦小区麒麟座1单元和2单元之间的楼下看到●▽-○△◇，私人加装电梯并不是不可以◆◆…◇▷▪。
▪○◇“我们已经在咨询◆■▷□，而且在准备办手续的资料■△△☆■▲。还是恳请邻居们能够理解•◇-，希望相关部门能够支持…•◇▪■。●▲■□◆△”马先生表示pg电子麻将胡了模拟器=▷▽•◇○，要想动员所有业主同意他加装电梯●▼，可能是一件很困难的事•=★。不过◆▷□，他正在努力争取妥善解决◁○…◆▷▪。
马先生表示▼…，他曾经做过一次测量-●△◇▼•，从他居住的5楼入口层楼面到室外设计地面的高度有20米△•◆□●，超过了16米的标准◇◆▲□。再者◆○=□◇△，他想安装电梯也是无奈之举pg电子麻将胡了模拟器★★。对此-▲△•=，王继尧表示理解=△◁★▪○，但他认为◁▼，私人加装电梯必须先取得相邻住户的同意再申请安装○▷▲-▲，避免发生不必要的纠纷○▷○。
